マイホーム｜不動産｜不動産取得税

いつも笑顔でしあわせ！をモットーに。静岡市葵区上土の大昭和ホームです。

マイホームを購入したけど、税金ってあるの？というご質問をいただきました。売却した時も、購入した時にもそれぞれ税金があります。

今日は購入をした時、不動産取得税というものがあります。

不動産取得税とは土地や建物など不動産を取得した人に対してその『取得』について1回限りで、都道府県が課税する地方税です。不動産の『取得』には、売買による取得だけでなく、家屋の新築、増改築はもちろん、不動産の交換・贈与・寄附及び埋め立てもよる土地の造成などによる取得も含まれます。

不動産を取得した場合は原則として都道府県に不動産の取得税申請書を提出しなければなりません（不動産取得に係る登記を行う場合は、令和５年4月以降は申請が不要となる予定です）。その後都道府県から半年くらい経って納税通知書が送られてきますからこれに基づいて納付すればよいことになります。なお、不動産取得税は都道府県から送付される納税通知書に記載された期日が期限となりますので、固定資産税と違い納期限は一定していません。

一定の新築住宅又は中古住宅を取得などした場合は、課税標準が減額されます。

減額や一度納めた税金がある一定の条件ならば還付される場合もありますので、詳しくはお住まいの都道府県税事務所の窓口にお尋ねください。

◎静岡市は静岡市駿河区有明２－２０（静岡財務事務所）

◎志太地区は藤枝市瀬戸新屋３６２－１（藤枝財務事務所）

 

知っていると安心できますね。

 

～ワクワク家族のHomeづくり　

   大昭和ホーム株式会社～　

静岡市葵区上土1丁目３番４７号

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